Immobilier LA GRANDE MOTTE

Appartement La Grande Motte (à vendre) 2 pièce(s) 53 m2


PONANT : Dans une belle résidence arborée et calme, proche du lac du Ponant, de l'allée cavalière et du centre commercial ouvert à l'année, vous aimerez cet agréable deux pièces de 53m² traversant avec de beaux volumes de vie. Entrée avec placards, belle cuisine séparée donnant sur une véranda de 7m², salle de bains et toilettes séparée, une grande chambre et un beau séjour ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest avec vue sur la verdure et les jardins. Vous disposerez de plus d'un large cellier (avec électricité et eau pour les machines) ainsi que d'un parking privatif. N'hésitez pas à le visiter, coup de coeur assuré !. GM

**Honoraires à la charge du vendeur

232 000 € **

1 056.28 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 200 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 53 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    PONANT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    894 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53.35 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,30          
    Cuisine   8,81   NE   Sur rue    
    Séjour   17,67   SO   Jardin    
    Dégagement   2,60          
    W.C.   1,15          
    Salle de bains   5,22   NE       
    Chambre   13,62   SO   Jardin    
    Terrasse   7,44   SO   Jardin   sur le séjour 
    Véranda   6,67   NE   Sur rue   sur la cuisine 
    Cellier   4,34         sur le pallier N°22 
    Parking            N°93 - Jardins Ponant II 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 894€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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