Immobilier PALAVAS LES FLOTS

PALAVAS LES FLOTS T2 1ère ligne


PALAVAS LES FLOTS : situation idéale pour ce T2 offrant une magnifique terrasse de plus de 40m² avec accès direct à la plage! Situé en première ligne, au calme, ce bel appartement d'environ 32m², traversant, propose un séjour-cuisine américaine, une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé. Le plus : une loggia fermée de 7m² avec vue sur mer, un cellier de 5m², et possibilité d'acquisition d'une place de parking. Pour des vacances confortables les pieds dans l'eau ou une résidence principale de plus agréables. CA

**Honoraires à la charge du vendeur

233 000 € **

1 060.84 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 300 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 32.89 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Ville
    PALAVAS LES FLOTS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    608.26 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    32.89 m2
  • Surface loi Carrez
    32.89 m2
  • Surface séjour
    16.44 m2
  • Surface terrasse
    18.36 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,06          
    Séjour Cuisine   16,44   SO   VUE MER    
    Loggia   7,07   SO   VUE MER    
    Chambre   7,85   E       
    Salle d'eau   3,27          
    W.C.   1,27          
 extérieur   Terrasse   42   SO   VUE MER   accès plage! 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 608.26€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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