Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement à vendre, Le Grau Du Roi 2 pièces 28 m2


LE GRAU DU ROI - Dans une résidence recherchée, disposant d'une piscine et de beaux espaces verts, arrêtez vous sur ce 2 pièces traversant orienté Sud. Le bien présente de nombreux avantages, notamment les conforts d'une chambre avec placard, d'un wc séparé, de volets électriques. Vendu meublé et équipé. Parking privé inclus. - OS

**Honoraires à la charge du vendeur

95 000 € **

432.53 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 9 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 28 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PALAIS DE LA MER
  • Vue
    Piscine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1552
  • Charges annuelles (ALUR)
    348 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    22.87 m2
  • Surface séjour
    10.5 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5          
    W.C.   1          
    Chambre   5   E      Placards 
    Salle d'eau   1,40          
    Séjour Cuisine   10,50   S   Dégagée    
    Loggia   5,50   S   Dégagée    
    Parking             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1552 lots.Les charges annuelles sont de 348€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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