Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

A Vendre LE GRAU DU ROI, 2 pièces - 38 m2


Le Grau du Roi, sur le secteur résidentiel du Boucanet, nous vous présentons cette petite copropriété d'une dizaine d'appartements. Situé au 1er et dernier étage, ce spacieux appartement 2 pièces est traversant Est-Ouest. D'environ 38m², il offre des volumes confortables, notamment l'espace séjour-cuisine de 20m². Terrasse et chambre à l'abri des regards, nombreux placards, et parking privatif. A saisir! GDR https://envisite.net/vtour/fr/tlvlzg

**Honoraires à la charge du vendeur

140 000 € **

637.41 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 38 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    BOUCANET
  • Situation
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Prix au m2
    3820.5128 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    445 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38.63 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4         Placard 
 0   Séjour Cuisine   20   NO       
 0   Salle d'eau   3,14          
 0   W.C.   0,92          
 0   Terrasse   5,20          
 0   Chambre   10         Placard 
 0   Parking   0         Parking privatif 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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