Immobilier LA GRANDE MOTTE

Appartement à vendre, La Grande Motte 2 pièces cabine 45 m2


COUCHANT; en première ligne du couchant dans une résidence avec ascenseur P2 cabine de 45 m² traversant avec terrasse sans vis-à-vis et magnifique vue mer. Cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. garage souterrain. Cet appartement saura vous séduire par son calme et sa verdure. À voir rapidement! GM JR

**Honoraires à la charge du vendeur

320 000 € **

1 456.94 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 32 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 45.82 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Code postal
    34280
  • Secteur
    COUCHANT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    964 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    186
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    45.82 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface séjour
    23.11 m2
  • Surface terrasse
    6.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour Cuisine   22,82   S   VUE MER   vue mer et jardin 
    Salle de bains   3,41         baignoire + rangement 
    W.C.   1,22         independant 
    Cabine   3,76          
    Chambre   7,40   N   Sur cour    
    Couloir   7,21          
    Terrasse   6,29   S   VUE MER    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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