Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Studio à vendre, LE GRAU DU ROI - 1 pièce(s) - 23 m2


Le Grau du roi, sur le secteur de Port Camargue- Plage Nord, à deux minutes de la plage et de commerces, résidence "Les terrasses de l'Espiguette", accès direct sur le port de plaisance, venez découvrir ce studio meublé avec goût situé en rez-de-jardin offrant une surface à vivre de 30m² avec sa loggia de 7m². Cuisine aménagée et équipée récente. Excellent état, entièrement meublé et équipé. Parking privatif sécurisé. FJ

**Honoraires à la charge du vendeur

102 000 € **

464.40 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 10 200 € (Simuler)

Nombre de pièce : 1

Surface : 22.98 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PC PLAGE NORD
  • Situation
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Prix au m2
    4565.2174 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    491 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    645 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    22.98 m2
  • Surface loi Carrez
    22.98 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    529 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   18   NE      séjour-cuisine 
 0   SDE + WC   3         salle d'eau + wc 
 0   Dégagement   1,50         dégagement 
 0   Terrasse   7         terrasse 
 0   Parking   0         parking n° 571 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 645€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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