Exclusif - Immobilier LA GRANDE MOTTE

Studio cabine LA GRANDE MOTTE - 1 pièce(s) - 25 m2


EXCLUSIVITÉ - En bordure du Lac du Ponant avec accès direct sur l'allée cavalière vers le centre ville de La Grande-Motte, ce très agréable studio cabine (modifié en P2 ) en rez-de-jardin saura vous séduire par son emplacement ombragé, sa terrasse avec jardinet et son intérieur entièrement réaménagé pour créer une vraie petite chambre avec fenêtre indépendante. Entièrement rénové, baies aluminium double-vitrages avec insertion de gaz, volets roulants électriques, stores banes, parquet en chêne massif, peintures, salle de bains, sanitaires, faïences, chauffe-eau, four, lave-vaisselle, lave-linge ... TOUT EST NEUF !!!!. GM

**Honoraires à la charge du vendeur

98 360 € **

447.83 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 9 836 € (Simuler)

Nombre de pièce : 1

Surface : 25 m²

Nombre de chambres : 1

Surface terrain : 12 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    PONANT
  • Situation
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    98360 EUR
  • Prix au m2
    3700 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    468 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface loi Carrez
    21.21 m2
  • Surface aménageable
    4,10 m2 environ
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    12 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    443.41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25.39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   17,55   SO      Séjour-Kitchenette - 17,55m² 
 0   SDE + WC   2,90         Salle d'eau-wc - 2,90m² 
 0   Chambre   5,10   NE      Chambre - 5,10m² (avec fenêtre) 
 0      0         --------------------- 
 0   Terrasse   16   SO      Terrasse - 16m² (dont 8,5m² carrelés) 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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