Exclusif - Immobilier CARNON PLAGE

CARNON PLAGE - Studio idéal investisseur!


CARNON PLAGE - Agréable studio cabine de 21m² avec une loggia ouverte de 3m² , situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée. En bon état général. Proche du Port et des commerces , venez visiter ce charmant studio. Vendu loué, idéal investisseur. CR

**Honoraires à la charge du vendeur

82 400 € **

375.16 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 8 240 € (Simuler)

Nombre de pièce : 1

Surface : 21 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    CARNON PLAGE
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    82400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    80000 EUR
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Taxe Foncière
    566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    521 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Terrasse
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    21.16 m2
  • Surface séjour
    13.17 m2
  • Surface terrasse
    3.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour Kitchenette   13,17   SE   Dégagée    
 0   Entrée Cabine   4,43          
 0   SDE + WC   3,18          
 0   Loggia   3,08          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 521€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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